鄭州租售同權日期是什麼時候?
近年來,我國加大了房屋租賃市場改革,提出了租售同權。在這項政策中,租房人也可以享受到和購房人一樣的待遇,包括醫療、就業和子女教育方面。我國選擇了十個城市進行初步試點,其中包括鄭州市。因此,鄭州市在這方面也在制訂相關政策。那麼,鄭州租售同權日期是啥時候?下面小編給大家做個簡單介紹。
一、鄭州租售同權時間是什麼時候?
作為被列為全國首批培育和發展住房租賃市場試點城市之一,近日,鄭州市發佈租賃新政,旨在打破目前房地產市場“重售輕租”,租售比失衡的住房消費現狀,培育購租並舉住房消費新格局。
鄭州市政策指出,要切實保障承租人權利,2017年10月底前各相關部門制定並完善鼓勵住房租賃消費相關政策,對進行房屋租賃備案的承租方,允許其在居住地落户,享有基本公共就業服務、基本公共衞生和計劃生育服務、住房公積金服務、承租人子女義務教育相對就近入學等國家規定的基本公共服務。
二、鄭州市租售同權政策有哪些?
1、發揮國有租賃企業的引領作用
在現有國有平台中選取1—2家公司,增加住房租賃業務。2017年10月底前購買或長期租賃500套左右存量房源開展租賃業務,12月底前新籌建2000套左右租賃住房。2020年前,國有租賃平台企業持有的住房租賃房源佔全市增量的20%。
2、培育專業化住房租賃企業
積極引進國內涉足長租公寓領域的知名租賃企業,鼓勵各類投資者和自然人發起成立住房租賃企業,扶持本地專業化住房租賃企業做大做強。建立住房租賃企業備案制度和信用管理制度,引導成立租賃管理行業協會。住房租賃企業按生活性服務業執行相關支持政策。
3、建立開發與租賃一體化運作模式
鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務。引導房地產開展企業轉變經營方式,從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變。政府搭建平台,積極促成房地產開發企業與住房租賃企業合作,建立開發與租賃一體化的運作模式,或鼓勵房地產開發企業採取入股、投資等方式,推動住房租賃企業規模化、集約化發展。
4、規範個人出租
在個人依法出租自有住房的基礎上,研究制定住房租賃託管管理辦法,規範託管行為,吸引個人將閒置住房委託國有或社會住房租賃企業出租,提高住房使用效率和收益。
由此可見,鄭州市是十個租售同權試點城市之一,相關政策在加緊制定之中。租售同權,其中最重要的就是保障租房人子女的受教育權。目前鄭州租售同權日期並沒有明確,但是從進展程度看,應該在2017年可以推出具體實施方案。這對於那些在鄭州市租房生活工作的人們來説,是非常值得期待的。
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