房屋贈與,要辦什麼手續
房屋贈與過户手續有:
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。同時根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關税費。
3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過户登記,並提交下列材料:
(1)過户申請書;
(2)身份證件;
(3)房地產權證;
(4)贈與書及公證書;
(5)有關税費的收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這裏的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
【法律依據】
《民法典》第六百五十九條,贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
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