一房賣兩家屬於詐騙嗎

一、一房賣兩家屬於詐騙嗎

依據刑法關於詐騙罪的有關規定，一房二賣涉嫌構成詐騙罪的，針對於同一套房屋，業主在已經售賣給他人之後，通過非法手段佔有購房款為目的，在通過虛構或捏造事實、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，並將房屋售賣給第三人，導致第三人遭受財產損失的行為，屬於詐騙罪。

一般要認定“一房二賣”的行為人是否構成詐騙罪的行為，需要同時滿足以下三個條件：

1、出賣人是有通過非法的手段佔有購房款的主觀目的；

2、購房者個人所存在的認識錯誤；

3、出賣人實際已經取得購房款的。

由此可見，並不是所有的一房二賣都可以構成詐騙罪，其判斷的關鍵還是當事人是否有收取第二筆房款的願望，如果是出於其他目的的，則一般不會以詐騙行為論處。

《刑法》第二百六十六條

詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

二、詐騙一般家屬會退贓嗎

家屬主動代替犯罪嫌疑人退贓的，可以視為犯罪嫌疑人本人退贓。被告人退贓的，綜合考慮犯罪性質，退贓行為對損害結果所能彌補的程度，退贓的數額及主動程度等情況，可以減少基準刑的30%以下。根據法律規定。犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠；對被害人的合法財產，應當及時返還。

《刑法》第六十四條

犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠；對被害人的合法財產，應當及時返還；違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。

三、一物多抵押屬於詐騙嗎

重複抵押是否犯罪還要具體情況具體分析，嚴重可能涉嫌犯罪。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。如果你的資產辦理了抵押登記後，又繼續抵押，後來的抵押未進行登記，隱瞞了已經設定抵押的事實，可能構成詐騙罪。

《刑法》第二百六十六條

詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

通過上述文章中的內容，詳細大家已經對一房賣兩家屬於詐騙嗎問題有了一定的瞭解，建議大家可以多多瞭解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即諮詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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