買房借條的格式怎麼寫?

一、買房借條的格式怎麼寫

1、借條以借款人手寫為佳，但要注意書寫規範。借條打印件同樣具有法律效力，但容易偽造。借款人簽名同時應按手印。借款人的信息一定要寫清楚身份證號，並要在書寫借條時要求借款人提供原件進行核對。

2、借款發生的日期—定要寫清楚，最好精確到日，可以在借條中約定還款日期，未約定還款日期的，借款人可隨時主張返還，約定了還款日的，需在還款日屆滿時，方可要求返還。還款日屆滿仍未返還的，出借人應在三年內起訴，逾期可能喪失勝訴權。

3、借款金額要同時用數字和中文大寫，並寫清幣種，如“人民幣100000.00元整(人民幣拾萬元整)”防止持有借條的人篡改。

4、款項的交付儘量選擇銀行轉賬的方式，可以在借條中明確對方收取款項的賬號和轉賬日期。對於轉賬，可以備註借款的用途。如金額較小，現金交付時應在借條中註明雙方的借款是通過現金交付的。無論哪種方式，都要求由借款人書另外書寫已經收到款項的收據。借條只能證明雙方之間有借貸合同關係，不足以證明借款人已經履行了交付款項的義務。

5、如果借款人是已婚的，最好取得配偶的簽名，對於債權人而言更有保障，以避免一方以不知情為由拒絕承擔還款義務或是在法院執行，一方將財產轉移給配偶導致無法償還。

二、借條超過訴訟時效怎麼處理

1、超過訴訟時效期間，儘量考慮通過友好協商，促進當事人雙方就原借條、欠條達成的還款協議。如果當事人雙方就原債務達成還款協議，該還款協議屬於新的債權、債務關係，該還款協議應受法律保護。

2、如果超過訴訟時效，當事人雙方無法協商的，債權人一方可以考慮向對方發出催收到期款項通知單。如果債務人在通知單上簽字或者蓋章的，應當視為對原債務的重新確認，該債權債務關係應受法律保護。

無論借條上有沒有約定還款日期，出借人對訴訟時效問題都應該引起重視，一般情況下借條的訴訟時效為3年，但是情況不同可能起算的時間也就不一樣。最長的時候，借條的訴訟時效則為20年。

買房子寫借條時有一定的格式，要注意書寫規範，借條超過了訴訟時效，可以跟借款人協商，重新簽署借條，明確還款時間，也可以考慮向對方發催收到款的通知單，如果借款人在通知單上簽字，出借人可以攜帶通知單向法院起訴，通過法律途徑維權。