按揭房轉讓協議有法律效力嗎

一、按揭房轉讓協議有法律效力嗎

1、依據我國相關法律的規定，按揭房屋買賣協議是具有法律效力的，例如是雙方自願簽訂、房屋買賣行為不違反法律規定等情形。

2、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營範圍確認合同無效。第五百零六條合同中的下列免責條款無效：

（一）造成對方人身損害的；

（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。

二、籤按揭貸款合同需要注意哪些問題

（一）按照《民法典》規定，提供格式條款的銀行一方必須採取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，並且還要按照消費者的要求，對這些條款進行説明。

也就是説，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那麼這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。

（二）《民法典》還專門規定了格式條款無效的其他幾種情況，該條規定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

（三）有的銀行對不平等的格式條款往往會有意識地含糊其辭，使消費者在一頭霧水中籤字蓋章。

如果將來合同發生糾紛，那麼合同雙方當然會對不平等格式條款的含義產生分歧，這就存在一個怎麼樣對這些條款進行解釋的問題。

所以需要消費者在簽訂貸款合同時一定要求銀行對這些條款作出明確的解釋。

我們可以瞭解到按照規定按揭房屋買賣協議是具有法律效力的，這個在國家法律上是有相關的規定，需要雙方的意願，希望大家可以明白。

以上這些小編為大家整理的相關內容，

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