集資房轉讓協議該怎麼寫
過去的時候,集資房是大量存在於城市中的。這主要是由職工個人、所在單位與當地政府共同出資修建的房屋,當然這樣的房產最開始也是出售給單位職工的。而日後可以將集資房進行轉讓,不過此時需要簽訂協議,即集資房轉讓協議,那麼這個協議是怎麼寫的呢?我們一起在下文中進行了解。
一、集資房轉讓協議怎麼寫?
集資房轉轉讓協議屬於房屋買賣合同的一種,因此集資房轉讓協議的寫法基本上與其他二手房買賣協議是一樣的。集資房轉讓協議的主要內容有:
1、當事人的相關信息(姓名、工作單位、住址、身份證號等);
2、集資房的具體信息(樓層、房號、具體位置等)
3、集資房轉讓的價格以及支付方式;
4、雙方的違約責任
二、集資房轉讓協議範本
集資房轉讓協議
轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:
一、經自願協商達成一致,甲方將@@集資房名額指標轉讓給乙方,由甲方出面並以甲方的名義購買單位一套@@平米集資房,但是所需的購房款一律由乙方來承擔。(因房子尚未建造,樓層、房號以及具體位置後定),並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。
二、由於所需的購房款一律由乙方承擔,並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有,甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款,由乙方及時如實支付甲方轉交給單位,每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。
四、建房階段中,一切建房費用有所變化,均與甲方無關,一切由乙方自行支付。(建房費用為集資房標準)
五、因不可抗拒原因,此集資房不能建成使用時,甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用,即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。
六、房子建好後,交乙方入住使用。
七、甲方應無條件地將房屋過户給乙方,當允許辦理房產過户手續時,甲方要出具各項證明,積極配合乙方辦理,辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約,將支付違約金。甲方違反本合同約定,將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定,將支付甲方伍萬元整違約金。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
集資房畢竟不同於我們常見的商品房,因此要是進行轉讓的話,可能會受到一定的限制,並且有一些集資房是沒有產權證的,因此保險起見在進行集資房轉讓的時候,最好籤訂一份協議。上述就是小編為大家整理的集資房轉讓協議,希望對您有所幫助。
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