房屋產權到時間後怎麼辦

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
而今，房價還是不斷的飆升着呢!對於工薪階層的人來講，購買房子是一輩子的大事，一輩子到老了或許才買得起一套房子。想要把房子遺留給子孫，在目前的社會環境中看來是很不可能了。70年產權到期之後，就只能等着續期或是賠償了。而很多房屋的業主都認為，30年的建築壽命，其實是無關緊要的，因為房屋本身，本就是越用越舊，買房投資、保值，其收益主要來源於土地的增值，即使房屋的建築壽命到了，只要土地使用權還在，依然能起到保值的效果。因此對於房屋的業主言，理想的狀態應該是——房屋的建築壽命到了就推倒重建，但必須保障自己的利益。
法律依據：
《物權法》相關規定
住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。至於如何自動續期，目前最新規定是採用“兩不一正常”過渡性辦法。
即：不需要提出續期申請、不需要收取費用、正常辦理交易和登記手續。也就是説你的房屋即使到期了也還是你的，不用擔心到期會被回收或者會繳納很高昂的費用。