房屋所有權證過户需要滿足什麼條件
房產糾紛律師解答8.39K
律師解析:房產證過户需要滿足的條件有:
1、房屋產權明確;
2、房屋具有合法有效的房產證;
3、房屋無抵押貸款或已註銷抵押登記;
4、房屋過户符合當地政策規定;
5、過户雙方具有民事行為能力;
6、過户雙方意思表示真實一致。法律依據:《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;
未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
1、房屋產權明確;
2、房屋具有合法有效的房產證;
3、房屋無抵押貸款或已註銷抵押登記;
4、房屋過户符合當地政策規定;
5、過户雙方具有民事行為能力;
6、過户雙方意思表示真實一致。法律依據:《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;
未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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