租售同權廈門相關規定有哪些?
現在租房的人越來越多,租房的形式也很多種多樣,面的多樣化的租房形式我國也有針對性的出台了很多相關政策法規,那麼這些法律法規的意義在哪呢,以下就是小編為大家舉出的有關租售同權廈門的相關資料,希望可以幫助到大家。
廣州明確推出【租售同權】口號,是立基於【壯大租賃產業,形成新經濟增長極】的目的,相關措施包括扶持住房租賃企業,打造廣州現代租賃產業總部經濟;鼓勵商改住租賃;發展“城中村”現代租賃服務業;發展既有建築現代服務業;成立廣州住房租賃發展投 資有限公司;建立健全房屋租賃信息服務平台等。也就是要貫徹【房子是用來住的】,所以租房權益向購房權益靠攏,説到底,是想開拓壯大租房税這新財源,同時也大力搶人。
對於廈門而言,如今面臨着城市格局擴大、島內外一體化、新城抓緊建設的當口,因此這兩三年,加快了島外教育醫療公園地鐵等公共資源配套的建設步伐。未來很美滿,現實很骨感,廈門的學校缺口目前依舊很大,學位明顯還是很緊張,購房人都還沒實現100%的同權呢!在廈門學位排序上,基本順序如下:
有房有户籍》無房有户籍》有房無户籍》租房無户籍
試問,現在的學位名額能照顧到租房户嗎?積分統籌入學,有房是重要積分項!
不過呢,基於廈門、南京、杭州、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、彿山、肇慶最近成為住房租賃試點城市,並且要儘快形成經驗,以建立租購併舉的樓市長效機制,因此大塊預判:
1.任務在身,廈門會謹慎跟進明確口號的【租售同權】,並且會在新城新校區試點實施。
2.【租售同權】是下一步拍租賃住宅地、自持地的【政策保障帖】。土拍會出現租賃地塊。
3.時勢倒逼搶人,將在島外人才引進、落户政策進行寬鬆式調整。
4.進一步加快島外教育醫療配套建設和投入,利好環東、馬鑾灣兩個重點區域。
5.名校學區房及公辦學區旁的樓盤,尤其是精 裝樓盤,出租自住都快,更是硬通貨。
多事之秋,各種政策將層出不窮,很多細則如亂花迷眼,需靜觀其變。然而不變的是,任何對抗市場規律、傳統民心的政策,最終還是會成滄海浮萍。試問,如果沒有日本式的全國教育資源均化,又處於整個都市化進程、資源嚴重不均衡甚至錯配的骨感現實裏,租售同權(教育)的理想又如何豐滿?殘酷的現實是:全世界好學校旁的房產,始終是昂貴的;差別是,貴的錢錢,是大部分落進房東手裏,還是政府手裏而已。
綜上所述,以上就是小編為大家整理的有關租售同權廈門的相關資料,租房的價值不低於買房,當我們生活在一線城市的時候呀,這些就會成為很重要的資源,小編在此提醒大家在租房的時候一定要小心謹慎, 如果還有什麼疑問的話,可以在線諮詢相關律師。
-
網籤後沒備案限購如何辦?
一、網籤後沒備案限購如何辦?正常備案時間48小時出結果,一直都沒有備案出來,原因有以下幾點:1、開發商上除了問題。2、房管局上辦事的效率。3、個人購房的資質上是否出了問題。建議還是到房管局去諮詢。二、網籤和備案的區別是什麼?網籤和備案的共同作用都是為了杜...
-
民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎
一、民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎房屋物權的設立以登記為生效要件,沒有辦理登記的,不發生法律效力。所以小產權房買賣時,物權以登記為生效要件,但買賣合同的生效,不以登記為生效要件。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產...
-
房子沒有過户但有轉讓合同有效嗎
一、房子沒有過户但有轉讓合同有效嗎1、有效。房屋轉讓合同是當事人依法簽訂的具有法律效力,但房屋的所有權是以登記為準的,所以房屋沒有過户的,物權未設立,不得對抗善意第三人。2、《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立...
-
物業糾紛簡易程序還是普通程序?
一、物業糾紛簡易程序還是普通程序這個要看具體的糾紛內容是什麼,不能一概而論。簡易程序是普通程序的簡化。它審理程序簡便,由審判員一人獨任審判。普通程序適用於除簡單的民事案件之外的其他民事訴訟案件。法律規定,簡易程序只適用於簡單的民事案件,只有基層法院...