貸款買的房能過户嗎

貸款買的房能否過户要看抵押權人一般也就是銀行是否同意，如果抵押權人不同意，你房子是不能過户給第三人的，除非你提前還清貸款。

法律依據：《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。