個人出租房屋有哪些税費

一、房屋租賃税是指根據中國財政部、國家税務總局財税200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關税收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%税率的基礎上減半徵收營業税，按4%的税率徵收房產税。二、增值税繳納。三、印花税
1、納税規定：財產租賃，按租賃金額1‰貼花，税額不足1元，按1元貼花。
2、税收優惠：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花税。
四、個人所得税
1、納税規定：月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應税所得額計算繳納個人所得税；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20％以後的應納税所得額計算繳納個人所得税，計税税率均為20％。
2、税收優惠：對個人出租住房取得的所得減按10%的税率徵收個人所得税。
1、納税規定：個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額，向不動產所在地主管地税機關申報納税。應納税款=含税銷售額÷(1+5%)×1.5%
《財政部、國家税務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關税收政策的通知》第一條
《中華人民共和國增值税暫行條例》第一條
《個人所得税法》第二條