現住䃼辦土地證能不能辦

可以的。

1、房改房土地證初始登記不用交税，變更登記視情況可能要交。土地使用證辦理涉及土地性質，很複雜，多種情況各不相同，如果經過審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向房屋房產證申請人發領土地證通知，房屋土地證申請人憑藉登記收件收據領證土地證。

2、房改房針對的是中下收入甚至是沒收入的人，情況很複雜，有的屬於小產權，如果是鄉鎮或者村子的證，就是小產權房，如果是國家證，就是大產權房還有些小產權房在市區裏,是部隊,或大型央企等單位的自用土地，出租給開發商幾十年，也不能辦理個人產權。

3、如本套房改房所屬樓棟已在各城區國土分局辦理過房改房土地初始登記業務的，現繼續由各城區國土分局受理後續業務，請申請人攜帶完整的申請材料前往各城區國土分局申報。

《土地登記辦法》第七十七條規定：土地權利證書滅失、遺失的，土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明後，方可申請補發。補發的土地權利證書應當註明“補發”字樣。