個人無償提供辦公用房合同範本的內容包括哪些?

一、個人無償提供辦公用房合同範本的內容包括哪些?

個人無償提供辦公用房合同範本需要包括的房屋的類型、無償租賃的期限等，很多公司在選擇辦公用房的時候都會對比一下位置和辦公用房的環境是否跟租金相符，在租用辦公用房的時候還需要注意簽訂辦公用房租賃合同。

1、甲方是位於______之物業(以下簡稱“該物業”)的合法產權人，產權證號：_______.現同意將該物業租給乙方使用，用途為_____，房屋建築面積為____平方米。

2、該物業現有裝修及設施情況見相關備註。除雙方另有約定外，該相關備註作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。

3、租賃期限：該物業租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

4、該物業每月租金為人民幣______元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費後使用。

5、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。

辦公用房租房合同 租用辦公用房要看什麼

二、租用辦公用房要看什麼

1、注意簽訂租賃合同

房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應當簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時解除租賃合同

2、注意所租房屋的用途

就辦公房租賃而言，承租人首先要明確欲承租房屋的性質為辦公用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業執照，還會帶來諸多問題。房屋用途在房產證上有明確註記。簽訂租賃合同時需要仔細看清楚，以為發生糾紛。

3、注意出租人具有出租的權利

辦公房的出租人必須是房屋所有權或者使用權人。若是所有權人，應依法取得房地產權證;若是使用權人，應有合法的租賃憑證及允許轉租的書面證明。另外，如辦公房有共有人的，還必須經過全體共有人的書面同意，不然可能會導致租賃無效。

辦公用房租賃是現在很多公司都會經歷的一關，租賃房屋時需要簽署的合同必須是由雙方在自願的情形之下籤署的，雖然在原則上，需要簽署的合同需要由雙方自行擬定，但是通常都是由租賃的一方提供範本，故而對方在簽署時，一定要仔細的查看合同條款。