房屋全包裝修合同範本包括哪些內容?
一、房屋全包裝修合同範本包括哪些內容?
房屋全包裝修合同範本中除了寫明甲乙雙方信息,還應該包括:
第一條 工程概況
1.1 工程地點
1.2 工程內容及做法
1.3 工程承包方式
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份
第四條 發包人義務
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期第七條材料的提供
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條 質量標準
第十條 工程驗收和保修
第十一條 款項支付方式
第十二條 違約責任
第十三條 合同爭議解決本
合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
二、裝修合同如何進行索賠
(1) 索賠事件發生7天內,索賠方向被索賠方發出要求索賠的通知書;
(2) 索賠方在發出索賠意向後7天內,向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料
(3) 被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進行一步補充索賠理由和證據,被索賠方在7天內未作答覆,則視為該項索賠已被認可。
上述內容對房屋全包裝修合同範本的一些基本內容進行了簡要的概括。從上述內容可以瞭解到裝修合同中一定要需要寫明甲乙雙方基本信息,同時應該對工程的一些基本情況進行描述,以及對發包人和承包人的義務也要進行約定。
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