房產税費計算標準

買房子現在已經成為人們一生中重要的大事，隨着房價的日益增長，人們對房產交易税費也越來越謹慎，這就需要我們瞭解有關的税費計算。
賣方：
（1）印花税--0.05%；
（2）營業税--5.5%(個人購買住房不滿2年的普通住房)；
（3）個人所得税(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用)乘215/20%。
買方：
契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠税率，即住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下，這3個條件的住房為普通住房；
3%(非普通住宅按3%税率徵收契税)；
印花税--0.05%。
法律依據
《契税暫行條例》
第三條
契税税率為3—5%. 契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。