網籤備案了房子是不是就確權了？

房屋網籤，是指購房人和銷售對象簽訂合同後到房產管理部門進行備案，房產管理部門將交易信息公佈在網上並簽發網籤號。任何個人、單位或集體均能通過互聯網查詢到該次房產交易信息。

一、網籤備案了房子是不是就確權了?

網籤備案成功後可以認定為房子確權，房屋網籤是和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。網籤和備案有着本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。

二、網籤的作用

1、網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客户與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

住房和城鄉建設部近日會同最高人民法院、公安部、人民銀行、國家税務總局、銀保監會印發《關於加強房屋網籤備案信息共享提升公共服務水平的通知》，將進一步提高房屋網籤備案數據的使用效能，深化“放管服”改革，促進房地產市場平穩健康發展。

網籤備案的程序在法律上是有明確的規定的，對於相關情況的處理上，一般需要由房地產交易雙方提交相關材料到房地產管理部門進行認定辦理，但一般需要對相關交易的情況達成一致意見，並簽訂房地產交易合同後，由房地產管理部門認定辦理。