個人公積金五千能貸30萬嗎
一、個人公積金五千能貸30萬嗎?
公積金賬户只有5千元的,一般不能貸30萬,住房公積金的貸款政策具體由各地方政府規定,一般要滿足以下基本要求:
1、借款人年滿18週歲,具備完全民事行為能力;
2、借款人有穩定的工作及收入,具備償還貸款本息的能力;
3、申請人個人信用狀況良好;
4、借款人具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件,並且按照規定支付了購房首付款,購房面積在90平米以下的首套房首付款至少為20%,購房面積在90平米以上的首套房首付款至少為30%;
5、借款人按時、足額連續繳納住房公積金滿6個月,並且在申請住房公積金貸款時,公積金賬户狀態正常;
6、申請人本人及配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款;
7、提供符合法律規定並經管理中心審定的資產作為擔保。
8、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
二、使用公積金貸款需要準備哪些材料?
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住户口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
三、可以提取住房公積金的情形有哪些?
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
綜上所述,就算成交的有住房公積金,這並不代表貸款額度不受限制,雖然法律沒有統一規定住房公積金的貸款額度,但整體程度上都和當事人純繳的住房公積金的數額相關,使用公積金貸款時,要按照當地住房公積金管理中心的要求提供相關的證明材料。
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