公積金貸款能有30年麼

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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現在用公積金貸款和各能有多少?

1、商業貸款是用於生產經營性的貸款，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押擔保的個人住房貸款業務。利率根據貸款年限不同也不一樣，商業貸款在國家基準利率基礎上還要有上浮，按揭貸款執行國家基準利率（年利率）。6個月以下為4.86%；6個月-1年為5.31%；1年-3年為5.40%；3年-5年為5.76%；5年以上為5.94%；另外，用住房公積金貸款利率還要低些，5年以內的年利率為3.33%，5年以上的為3.87%。2、住房貸款對任何一家銀行利率都一樣，但由於受金融危機的影響，國家對國有四大銀行（工行、農行、中行、建行）對部分購房者（已購房還款情況信譽良好的、首次購房者）給予7折優惠，如果在四大銀行中任何一家首次購房，就會享受7折的優惠。3、手續應該好辦理，一般房產商會替你辦理，到時候你只需提供身份證及複印件、申請書、收入證明、户口本及複印件就可以了。已結婚的話要夫妻雙方的再加結婚證。4、等本金的意思就是每期（月）所還貸款本金一樣，利息隨着本金的減少也逐月減少，至最後一個月基本上就是貸款總額/貸款總月數。等額本息就是把你貸款的本金及利息相加,除以借款總月數，也就是每個月還得錢都一樣。