房產證附記加老婆名字可以嗎？

一、房產證附記加老婆名字可以嗎?

可以的，房產證是可以添加妻子名字的，主要流程如下：第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及複印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

離婚時，由男方婚前全款購買房子，正常沒有女方名字，此時該房子屬於男方個人財產，離婚時女方無權分割。離婚時，婚後購買的房子即使沒有女方名字，仍屬於婚後夫妻共同財產，也可以分配，但是無法取得房子，只能由男方賠償。

二、房屋過户期間產權屬於誰?

1、房屋的產權以產權證登記為要件。所以只要辦理好房屋登記以後，那麼這個房子就享有合法的產權。此時可以要求房東交房。

2、但是需要注意的是，買賣不破租賃，如果承租人不肯搬出去，不可以要求承租人強制搬出去。但是可以要求承租人將房租交給自己，因為辭職他們承租的是自己的房子。

3、如果交房只是口頭約定，嚴格來收，可以不承認，拿到房產證就可以要求交房。

4、但是不建議根據第3點要求，因為就是一兩個月的事情，如果為了這個小事兒最後鬧的不愉快個人感覺沒有必要。拿到房租也算是對自己的補貼，所以還是建議妥善處理。

三、房產證解押後多久可以過户?

解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過户。如當事人着急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局諮詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過户手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。

如果房屋屬於夫妻雙方共同財產，需要雙方到場才可以進行抵押;如果屬於個人財產不需要雙方到場。因此，房屋系夫妻共同財產的，一方處分房屋，需徵得其配偶的同意。

房產證附記可以加老婆名字，在辦理過户手續之前，房子的產權歸產權證上的登記所有人，因為房屋產權是以產權證登記為前提條件的，雙方簽訂購房合同後，可以在30天內持房產證，雙方的身份證明材料，去房屋管理部門辦理房產過户手續。