購房網簽了還能不能退房
【結論】:能。
【律師解析】:
購房網簽了能退房,但需要雙方協商自願,雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金,如下:
1、一手房:需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房;
2、二手房:需要購房者和賣方協商同意後一起帶着各自身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房。
3、開發商支付購房人首付款利息,即從首付款交付日到開發商歸還日該筆首付款的利息收入。
【法律依據】:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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