房產證下來前不能復婚嗎？

一、房產證下來前不能復婚嗎

可以。

復婚前買房，復婚後拿房產證是個人財產。

1、離婚後、復婚前以自己的名義購買房子，並且已經支付了全部房款，那麼所購買的房子就屬於其婚前的個人財產。按照法律規定，夫妻離婚時只對夫妻共同財產進行分割，因此，除非買房子的一方在離婚時願意與另一方分割房子，否則婚前個人購買的房子是不能分割的，因為這屬於個人婚前財產。

2、離婚後、復婚前以自己的名義購買房子，未支付了全部房款的，按照規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

二、協議離婚的應該如何分割財產

夫妻關係存續期間所形成的財產和權益屬夫妻共同財產，離婚時應對夫妻共同財產予以分割。夫妻共同財產包括但不限於以下幾種財產類型：銀行存款(包括工資、經營性收入、住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置費)、現金、房地產、機動車輛、股票、公司股權、債券、知識產權收益、債權、有價值的字畫、各種金飾及傢俬、家電設施等等。

對於婚前一方已實際按揭的房地產，而婚後共同支付供樓款的房地產分割，原則上應以離婚時的房地產評估價作為分割基數，計算共同供樓款佔整個樓款本息的比例，按此比例乘以房地產評估價所得的數據即為夫妻共同財產權益，該部分權益應作為離婚時的夫妻共同財產予以分割，按揭名義人應在將該權益50%的對價支付給對方後才享有該房地產的全部產權。

有約定或協議的，遵從該約定或協議。如果沒有，協議離婚時需要與對方商量，但一般情形是平均分配，即一般沒有財產特別約定時，夫妻共同財產各佔50%;此外，還要兼顧弱者和婦女權益，弱者是指以下情形：如，離婚後生活有困難;一方身體患有疾病;離婚是由於一方有第三者介入，因該方有過錯，相對而言，對方就屬弱者;離婚是由於男方的暴力行為所致，女方即為弱者。存在弱者情形時，則在分割財產時，以平均分配為基礎適當向弱者傾斜。

辦理房產證是需要一點時間的，需要按照相關的流程來走，這個時候只要是已經買房了，只是等房產證下來的話，是可以去辦理復婚的，這個時候的房子也是歸個人所有的，所以沒有太大關係。