租房子提前一個月不租了，押金能退嗎

一、租房子提前一個月不租了,押金能退嗎

提前一個月退租是否能退回押金根據雙方在合同中的約定處理，沒有約定的，則提前退租屬於承租人違約，承租人需承擔違約責任，違約金可按合同約定的數額，沒有約定則按照出租人的損失來計算，扣除違約金，剩餘的押金可要求退回。

法律依據：

根據《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、房東不給退押金我該怎麼辦

1、首先，房東無故不退還押金可以採取的方式應該是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果遇到這種事情協商不能解決問題，則應準備相應材料，向法院提起訴訟，房東的惡意違約違反民法典的規定，既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。

2、其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息以及使用情況應當注意保留下來，作為證據支持主張。

三、租房和房東發生糾紛怎麼辦?

可通過雙方協調處理、第三方介入調解、民事仲裁、發起訴訟等途徑，維護自己的合法權利。

房屋租賃糾紛調解的內容是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層羣眾性組織村民委員會設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛。

租房過程中，若是承租人與出租人因租房退租發生糾紛的，雙方應當積極協商，協商不成的，可以請居委會等相關組織進行調解，調解不成或達成調解協議後一方不履行的，可以向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。