擔保人在被起訴前將房產賣掉法院還會追究房產嗎
有可能追究。
一、依據擔保合同或者擔保條款約定,在債務人不能按期清償主合同債務的情況下,擔保人就債務人的債務對債權人負有替代償還的責任。
二、若已經出現了需要由擔保人向債權人承擔責任的事實,在承擔責任之前,擔保人為了逃避擔保責任而將房產賣掉,擔保人的責任並不能免除。如果擔保人的轉賣房屋行為直接損害了債權人的合法利益,債權人可以向法院申請撤銷轉賣房屋的行為。
三、如果擔保方式為抵押,抵押的房屋並做了登記,擔保人是無法轉移房屋所有權的,同時,未經債權人的同意,轉讓房屋之行為不發生效力。
《中華人民共和國合同》
第七十四條【債權人的撤銷權】因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,並且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
撤銷權的行使範圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。
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