150萬的房子評估費多少
一般的評估費的收費標準是:
(1)100萬以下是千分之五。
(2)100萬以上100萬以上部分按千分之三走(例如150萬的房子評估費等於100萬乘0.5%加上50萬乘0.3%)。
在房屋買賣中,需要評估的地方有兩處,基本上全都是由房屋承受方承擔的。
一、貸款評估:此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告,用於銀行確定產權價值,確認貸款發放金額,這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出,現實中大多數是由購房者承擔。
二、過户評估:當土地性質為商業時,也需要評估公司評估過户價,住宅不需要評估報告,此評估由地方税務局依據申報價和歷史成交數據確認。此費用一般由買賣雙方協商承擔,通常為房屋承受方擔承。
法律依據《關於房地產中介服務收費的通知》。
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