二套房貸首付比例
⒈有關買方公積金貸款購房:其買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;其買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;其買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
⒉有關買方商業貸款購房:其買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例在為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;其買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%。
《貸款通則》第二十一條
貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務,持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》,並經工商行政管理部門核准登記。
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二手房轉讓合同要包括哪些內容
二手房轉讓合同要包括以下這些內容:1、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯繫方式等基本要素;應寫明房產歸屬,即是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。2、標的。應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還應寫明...
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二手房產權到期怎麼辦呢
二手房買賣只會改變擁有人,原二手房產權的使用年限不會受到影響。二手房產權到期的處理方法:(一)遇到拆遷,國家進行補償;(二)繼續繳納土地出讓金,房子依然可以使用;(三)國家收回土地,國家對收回的土地和土地上的建築物進行適當的補償。【法律依據】《民法典》第三百...
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二手房過户幾天可領證
過户指下面的遞件程序後的話,最快十個工作日就能領到新房產證。遞件後七個工作日就可以交税,交税當天可完税過户,完税過户後三個工作日可領新證。二手房過户基本程序:籤買賣合同、遞件、交税、完税過户、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交税再遞件。籤買賣...
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影響二手房價格的因素有哪些
隨着一手房房價的節節攀升,二手房市場也逐日升温。二手房與一手房的競爭力大部分體現在價格優勢上。那麼,影響二手房價格的因素有哪些呢?當下,很多人在購買二手房時都會對房屋先進行估價,應該如何進行合理估價?接下來,本站小編為您詳細解答這些問題。一、影響二手房價...