二手房糾紛類型是什麼
二手房糾紛律師解答1.17W
(一)買賣雙方缺乏誠信,隱瞞真實信息導致糾紛。
(二)房價變化快。房屋價格上漲了,一方反悔,以種種藉口不辦理過户手續導致的糾紛。
(三)中介機構的不規範行為導致糾紛。
(四)二手房交易手續複雜,導致交易過程中雙方當事人產生不信任,交易難以進行的糾紛。
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購買了二手房怎麼過户
買了二手房這樣辦理過户:1、去房產局辦理房屋過户之前,應將過户需要資料準備齊全,根據我國《城市房地產管理法》等相關法律的規定,申請房屋過户時需提交:房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存...
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二手房交易是否需要中介機構參與嗎
是否需要中介機構參與主要取決於買賣雙方自身意願。對於二手房,考慮房屋本身的價值較高,且中介費是由買方與賣方承擔,通過中介出售風險相對要低得多,所以絕大部分賣方保險起見都會選擇通過中介出售自己的房屋,尤其是對於那些急於出手的賣方,甚至會跟中介簽訂獨家代理...
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二手房辦理過户流程天數
最快的話只要七個工作日,最慢的話需要30個工作日。規定是二手房辦理過户手續,雙方當事人遞交材料證件提交過户申請之後,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。《房屋登記辦法》第二十三條規定:自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時...
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購買二手房需要注意
購買二手房需要注意的有:1、查看房屋狀況及產權人信息,同時也別忽略了土地狀況、房地產他項狀況、房地產權利限制狀況等信息。2、雙方應儘可能得對付款方式、付款日期、付款數額做具體的約定。3、如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定,必須要注...