房產繼承糾紛類型
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等,隨着社會轉型的凸顯和深化,家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
精選律師 · 講解實例
房產繼承類型
(一)順序繼承
我國《繼承法》中第10條規定,遺產要按照順序來繼承。第一繼承順序為:先配偶,後子女,再父母。第二繼承順序為:先兄弟姐妹,後祖父母,再外祖父母。繼承順序為首先是由第一順序繼承人來繼承遺產,如果沒有第一順序繼承人的,則由第二順序繼承人來繼承遺產。
(二)遺囑繼承
遺產需要繼承時,首先會考慮遺囑,有遺囑的情況下,由遺囑上寫的繼承人來繼承,如果沒有遺囑,就會按上面法律的繼承順序來進行繼承。房產繼承有它的特殊之處,要按照份額來進行劃分。由評估機構對房產進行價值評估,份額最大的一方得到房產,其他小份額的繼承人得到現金。或者可以把房子賣掉變現,幾位繼承人由自己的份額取得相應的金額。
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