天津又一家房屋中介出事了
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天津周傳豹律師:13512054105
近幾天,突然又收到大量當事人的諮詢,是關於天津易安置家房地產經紀有限公司佔壓百姓房款的事。
驚聞此,筆者不敢相信,更不願相信,匯眾公司案尚未解決,在如此相近的時間裏,又一家人氣很盛的房屋中介會步其後塵!
試細想,這並非特例。房屋中介佔壓房款一度成為不成文的行業慣例,各位心照不宣罷了。
匯眾公司、易安置家公司之所以出事,不僅僅是因為其佔壓房款,而且是因為其太突出、太嚴重了,無法掩蓋了,事件才爆發出來。
上述兩家公司的事情無疑為百姓買賣二手房屋敲響了警鐘。以後,在一段時間內,誰還敢相信他們?
更可氣的是,就在一週前,有位朋友給我打來電話,説通過中介要買房(記不清是哪家公司了),已經簽訂了三方合同,根據中介公司的要求,約定其將房款交給中介,待結件時再由中介將房款轉交賣方。他問能否不將錢交給中介,而是交給一家有公信力的單位。筆者當時答覆:“天津市有關部門早就三令五申,嚴禁中介過款。對該份合同,要麼去向房管部門投訴,使中介糾正錯誤行為;要麼按合同約定履行,但不得不面臨中介佔壓房款、影響交易順利進行的風險。”
誠信是中介公司的生命。沒有了誠信,中介公司的發展難以維繫。中介公司,不能因小失大,危害行業的整體利益,況且,誠信不應是權宜之計,而是做人乃至各行各業發展的根本。誠信的建立,不僅要靠自律,更要靠法律。在目前法制尚不夠完善的今天,有法可依、有法必依、執法必嚴、違法必究的原則顯得更加必要和緊迫!
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