1。什麼是建設工程合同？2。建設工程施工合同無效的，如何處理？

1.什麼是建設工程合同？

　　建設工程合同，是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同，包括工程勘察、設計、施工合同。

　　根據《民法典》第788—790條、第792條、第795條、第808條的規定，建設工程合同有以下法律特徵：

　　（1）建設工程合同的標的涉及不動產工程，包括房屋與構築物。

　　（2）建設工程合同的主體是發包人和承包人。發包人一般為建設工程的建設單位。

　　（3）建設工程合同是要式合同。勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。

　　（4）建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

　　（5）國家重大建設工程合同，應當按照國家規定的程序和國家批准的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

　　（6）建設工程合同與承攬合同都是以完成一定的工作為目的，具有一些相同的特點和規則，所以，建設工程合同沒有規定的，適用承攬合同的有關規定。

2.建設工程施工合同無效的，如何處理？

　　根據《民法典》第793條規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。

　　建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復後的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；（2）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。

　　發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

本文來源：中國法制出版社出版的[《民法典》合同編熱點問題200問]