房產證70年土地證40年

40年前有沒有土地證房產證？誰曉得啊？

必須要有原房東的土地證，才能辦理土地證過户手續。辦理土地證與契税無關，契税是辦理房產證時繳納的。作為二手房，如果購買時沒有土地證，那就無法辦理土地證了。如果直接由辦理土地證，那就不是二手房。現在要辦理土地證，還得找開發商。