租房期間房東賣房要如何賠償

房屋的所有人對房屋享有佔有、處分、收益的權利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當房屋在出賣之前存在租賃關係時，房屋的出售就會受到限制。因為租客對房屋享有優先購買權。根據《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
1、租房期間房東打算賣房並且要求租客提前搬家的話，是屬於違約的，租客可以告房東違約，並且要求房東支付相應的違約金(正常以一個月的房租為違約金)，並且房東還要給租客足夠的時間搬家;如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家的話是不算在違約裏的，只是需要將合同裏出租方的名字改成現房東的名字就可以了。
2、房東賣出房子後，如果新的房東不承認原先的租賃合同，要求租客搬走的，租客可以根據租賃合同繼續租該房，與新房東認不認可租賃合同無關。
3、在租賃期間，即使房東將房子給了其他人，也不會影響雙方的租賃關係，他人不得否認原有的租賃關係，不得要求租客返還租賃物，應該遵循買賣不破租賃的原則。