商品房認購書購房合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

商品房認購書範本，商品房認購書怎麼寫

  商 品 房 認 購 書

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方(認購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司註冊號：_________________________

地址：_______________________ 電話：____________

丙方(經紀機構)：__________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的_____________________________________________________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米，套內建築面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)。《商品房預售許可證》號：________________。經與甲方協商，達成以下協議：

1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。

2、乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。並帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和複印件;

(3)____________________________________________;

(4)____________________________________________。

3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，並簽訂書面補充協議。

5、乙方如對所購物業瞭解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上籤章。

本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

銷售代表(簽名)：

簽訂日期：________年____月____日

大家在籤認商品房購書時不要怕麻煩。為了避免發生糾紛，應將開發商的某些口頭承諾，以書面形式明確約定，通過訂立詳細的認購書防止發生其他糾紛。至於簽訂商品房認購書要注意什麼，上文中進行進行了解答，希望對你有所幫助。