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關於認購書的知識精選

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  • 什麼是股權認購書

    什麼是股權認購書

    什麼是認購書(一)認購書是什麼?認購書是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書,約定將來訂立正式的房屋買賣合同的合同。目的在於對雙方交易房屋有關事宜進行初步的確認,而且往往以一定數額的定金作為...

  • 別人代簽認購書定金退不退?

    別人代簽認購書定金退不退?

    一、別人代簽認購書定金退不退?1、如果他人代簽未經的授權是無效的,對不具有約束力,如果對其授權,則對有約束力。定金與誠意金在法律上的效力也不一樣,誠意金一般沒有罰則,而定金將適用定金罰則。如果該合同是被代簽人委託...

  • 籤購房認購書要注意什麼問題

    籤購房認購書要注意什麼問題

    在正式商品房買賣合同簽訂之前,買方一般先與開發商簽訂商品房認購書。認購書雖然是臨時的,但也具有法律效力,可以對當事人利益提供保障的。不過需要在簽訂購房認購書的時候注意其中的一些問題才行。那到底籤購房認購書要...

  • 房屋認購書可以更名嗎

    房屋認購書可以更名嗎

    房屋認購書是一種預約合同,合同具有相對性,只針對雙方當事人,是不能更名的。商品房認購合同是約定商品房買賣合同基本事項,以約束雙方繼續就合同訂立進行磋商談判的合同。合同載體包括認購書、訂購書、優先購買協議等文書...

  • 購房時的認購書是否具有法律效力

    購房時的認購書是否具有法律效力

    一、購房時的認購書是否具有法律效力首先,商品房認購書,是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書,約定將來訂立正式的房屋買賣合同的合同。籤售的目的在於對雙方交易房屋有關事宜進行初步的確認,買受方往...

  • 購買期房是否一定要籤認購書

    購買期房是否一定要籤認購書

    在我國,由於樓市的熱銷或者有些房產商的故意炒作,當購房者看中某一房產時,開發商就會説如果當天訂購就可以有優惠,而第二天就要漲價,讓購房者當即簽訂認購書。於是有些購房者就問,購買期房是否一定要籤認購書?請跟隨本站小編...

  • 簽訂認購書的房子買了後還能換嗎?

    簽訂認購書的房子買了後還能換嗎?

    買房是如今大部分人的需求,在商品房交易中要進行簽訂認購書、購房合同等手續。房子買了後還能換嗎?要看房屋購買進行到哪一步,是否已經交定金。另外要注意定金和訂金的區別。這是很多消費者所忽略的地方。以下是簽訂商品...

  • 簽訂認購書後定金可以退麼

    簽訂認購書後定金可以退麼

    簽訂認購書後定金可以退麼簽了認購合同交了定金,是否能退,要根據具體情況分析。1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同,定金不予退還。2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同,定金應雙倍返還。3、因不可歸...

  • 簽訂認購書應當注意什麼問題

    簽訂認購書應當注意什麼問題

    簽訂認購書應當注意什麼問題簽訂認購書前注意的問題如下:1、籤認購書前先查詢個人信用報告;2、購房者在決定交定金之前就需查詢個人信用情況,看看是否存在不良信用記錄或能否順利貸款。【法律依據】《商品房銷售管理辦法...

  • 買房簽了認購書交了定金可以退嗎

    買房簽了認購書交了定金可以退嗎

    買房簽了認購書交了定金之後,基本上是退不了的,因為定金具有擔保性質,受到相關法律的保護,需要按照其規定來履行約定才行,若想要退回定金,除非是收受定金的一方不履行約定,才能退回,而且還可以雙倍返還,反之就無法退回。不過還...

  • 房屋認購書的內容有哪些

    房屋認購書的內容有哪些

    在正式簽訂房屋買賣合同之前,一般當事人之間會先簽訂房屋認購書,雖然這並不屬於法律中規定的購房步驟,但卻作為房地產市場中的慣例存在。那此時當事人之間簽訂的房屋認購書的內容是怎樣的呢?我們一起在下文中進行了解。一...

  • 我買房交了定金現在後悔還可退嗎,還有認購書

    我買房交了定金現在後悔還可退嗎,還有認購書

    我買房交了定金現在後悔還可退嗎,還有認購書1您諮詢的是定金合同糾紛2.合同是雙方在平等、自願、公平的原則上建立的,合法有效,受法律保護,雙方應該按照約定和法律規定誠實信用的履行各自的義務,違約者應該承擔相應的法律...

  • 認購書籤訂後定金如何處理

    認購書籤訂後定金如何處理

    由於定金具有擔保性質,如果一方違約則會發生不予返還或雙倍返還的結果。因此,買賣雙方應在認購協議書中就簽訂正式合同過程可能發生的種種情形分別進行約定,以保護雙方權益。1、如果買方沒有在認購協議書規定的期限內去...

  • 商品房認購書都有哪些主要內容

    商品房認購書都有哪些主要內容

    一、商品房認購書都有哪些主要內容①房號及户型。②房屋的建築面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發商的預售許可證號。⑦當事人雙方基本情況。二、商品房認購書是...

  • 購房認購書是購房合同嗎

    購房認購書是購房合同嗎

    現實生活中,很多人都不清楚購房認購書是購房合同嗎。雖然我國法律中對購房認購書是購房合同嗎的問題作了一些規定,但是關於購房認購書是否是購房合同嗎大家可能還不是很清楚,下面就購房認購書是購房合同嗎作一個簡要的闡...

  • 購房簽訂認購書後反悔定金可以退嗎

    購房簽訂認購書後反悔定金可以退嗎

    簽了認購書,能否退房退定金,要具體具體分析。如果雙方未在約定的時間內簽署《商品房買賣合同》的,要看未簽署的原因是什麼,如果是因為開發商的原因未簽署的,購房者可以要求退定金,開發商應當雙倍返還定金。而如果是購房者未...

  • 簽訂認購書要注意哪些問題

    簽訂認購書要注意哪些問題

    近年來,房價不斷上漲,買房需要一定的經濟條件。在買房之前,您應該先了解認購書的相關知識。例如要不要先簽訂認購書,簽訂認購書要注意哪些問題。接下來,本站小編就為大家詳細解答一下這方面的問題。一、什麼是認購書?(一)...

  • 商品房認購書有效嗎

    商品房認購書有效嗎

    一、商品房認購書的法律性質商品房認購書一般由開發商自行制定,內容詳略程度差異較大。一般認購書約定的雙方當事人的法律義務主要有兩項:根據認購書約定的條件在將來某個時間簽訂正式的商品房買賣合同;根據認購書約定...

  • 簽訂房屋認購書後定金可以退嗎

    簽訂房屋認購書後定金可以退嗎

    一、簽訂房屋認購書後定金可以退嗎若僅僅是買方因為自身原因,在交付了購房定金之後,反悔不想繼續履行交易的話,這種情況下構成違約。根據定金罰則,賣方可以不退還買方的購房定金。但要是在其他情況下,買方要求退還定金的話...

  • 簽訂房屋認購書後可以退定金嗎

    簽訂房屋認購書後可以退定金嗎

    一、簽訂房屋認購書後可以退定金嗎若僅僅是買方因為自身原因,在交付了購房定金之後,反悔不想繼續履行交易的話,這種情況下構成違約。根據定金罰則,賣方可以不退還買方的購房定金。但要是在其他情況下,買方要求退還定金的話...

  • 商品房認購書新整理版

    商品房認購書新整理版

    商品房認購書新整理版編號:_________出賣人:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________營業執照註冊號:_________企業資質證書號:_________法定代表人:_________聯繫電話:_________委託代理人:_________聯繫電話:_________...

  • 商品房認購書有哪些效力

    商品房認購書有哪些效力

    商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容,並且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定為商品房買賣合同。否則屬於要約。《最高人民法院關於審理商品...

  • 認購書未約定簽約時間

    認購書未約定簽約時間

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 商品房認購書有法律效力嗎?

    商品房認購書有法律效力嗎?

    一、商品房認購書有法律效力嗎首先,商品房認購書,是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書,約定將來訂立正式的房屋買賣合同的合同。籤售的目的在於對雙方交易房屋有關事宜進行初步的確認,買受方往往以一...

  • 開發商違約認購書定金怎麼賠,定金適用的情況

    開發商違約認購書定金怎麼賠,定金適用的情況

    一、開發商違約認購書定金怎麼賠開發商違約的定金,應當按照雙倍的定金數額來退回賠償,法律規定如果是收受定金方違約,則要雙倍退回定金,另外,定金不能超過合同總款項的百分之二十,如果超出了該具體規定,則超出部分無效,不能雙...

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