文港二手房子轉讓
買二手房子首付多少
二手房的貸款的首付多少貌似每個城市都有所不一樣的,那麼咱就以北京的二手房的貸款的首付多少為例子給大家説明了。首先我們要了解了購房者有沒有房產的,有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有了房產的了,也就是首套的二手房了,那麼二手的房貸的首付啊不低於30%,這裏説的30%值得不是成交的較而是評估價的。
2、二手房貸款式根據二手房評估作為參考的,而一般評估價都低於市場價格。
3、如果購房者都有了一套房產,那麼他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右。
4、基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
5、三套房產的情況,如果需要向銀行貸款購買二手房的話那麼根據規定是不予貸款的。
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