違約金用活期存款利率怎麼計算

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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開發商延期4年多交房 ，只按銀行活期存款利率支付違約金 合法嗎！

晚交房的違約金在沒有約定或者約定過低的情況下，可要求同地段同類房屋租金作為違約金，延期下發房產證可要求同期銀行貸款利率的利息作為違約金，是貸款利率而不是存款利率，大約為年利率6%，並且以房款總額為基數，你的情況可以要求比較多的雙份違約金，建議委託律師儘快起訴開發商，以免超過訴訟時效，如有需要請來電諮詢或面談。