子女繼承的房產後賣出需要交什麼税
法律2.26W
子女繼承的房產後賣出需要交什麼税
子女繼承父母的房產1年後再賣出需要支付住房評估費千分之六。依據住房評估價繳納全額契税3%;
依據住房評估價格減去辦理繼承時候的花費,這個差額20%的個人所得税;
印花税萬分之五;
手續費是幾百元;
營業税是5.55%(如果死者持有時間和繼承得到住房之間之和超過2年,可以免除)。
《繼承法》第十條 繼承人範圍及繼承順序
遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所説的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本法所説的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。 本法所説的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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