房屋買賣合同無效的情形及法律後果，法律的規定是什麼

房屋買賣合同無效的情形及法律後果,法律的規定是什麼

房屋買賣合同如果有以下情形屬於無效合同：
1、雙方在簽訂房屋買賣合同時一方或者雙方不具有相應的民事行為能力；
2、雙方在簽訂合同時意思表示不真實；
3、合同的內容違反法律法規或者違背公序良俗。
合同無效後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
【法律依據】
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。