商業公寓能抵押貸款不

商業公寓能抵押貸款不

一、抵押人擁有商業公寓所有權，並且商業公寓沒有被查封、扣押、監管的、抵押人可以抵押商業公寓貸款。
二、法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
1、建築物和其他土地附着物；
2、建設用地使用權；
3、海域使用權；
4、生產設備、原材料、半成品、產品；
5、正在建造的建築物、船舶、航空器；
6、交通運輸工具；
7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第三百九十九條下列財產不得抵押：
（1）土地所有權；
（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（3）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施；
（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（5）依法被查封、扣押、監管的財產；
（6）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。