公積金貸款的房子能抵押貸款嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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我想問公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎

關於公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎，答案是可以辦理，房產是有升值空間的，若該房產已經升值，經過重新評估後，有貸款的房子可以辦理抵押貸款（二次抵押）。

個人按揭二次貸款業務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客户，對房子進行重新評估後，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款餘額便是市民可享受的商貸金額。此業務辦理手續簡單、支用方便，使市民的不動房產變為流動資產，延伸住房公積的服務觸角，進一步解決市民裝修、置業等資金煩惱。同時也可以從公積金貸款購房客户擴展至商貸客户。