幾個人合夥出資開飯店，協議

農村房屋買賣協議需要幾個人簽字

房屋的買賣協議中所涉及的房屋如果是多人共有，則必須所有共有人簽字才能生效。如果共有人無法簽字(如在外地或國外)，則需出具書面授權書授權其他共有人代簽。

我國法律明文規定農村住宅即所謂的小產權房只能分配給本村村民，並禁止向城市居民出售，但並沒有禁止小產權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣，根據私法原理，法無禁止即可為，我國法律法規並沒有禁止本集體成員之間的小產權房進行買賣，因此，只要同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行為能力，簽訂小產權房買賣合同時意思表示真實，不違反法律或社會公共利益，一般認定該小產權房買賣合同有效。