廠房土地不能抵押的解釋
法律1.76W
土地上的房產抵押后土地能抵押嗎
不能。 房產抵押時,如果是轉讓方式取得土地使用權的,其所依附的國有土地使用權實際上已經同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權,根本就無權抵押;對於集體土地使用權而言,國家規定不得單獨抵押。 法律依據: 《擔保法》第三十六條 1、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋佔用範圍內的國有土地使用權同時抵押。 2、以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的,應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 3、鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,其佔用範圍內的土地使用權同時抵押。-
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