企業轉讓二手房所得税
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
企業轉讓二手房所得税
你好,很高興為你解答二手房交易企業所得税的標準這個問題,回答如下:(一)自2008年11月1日起,對個人銷售住房暫免徵收土地增值税和印花税;
(二)自2010年10月1日起,對個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,減半徵收契税。對個人購買90平方米及以下普通住房的,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%税率徵收契税。
(三)自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。
(四)個人轉讓自用5年以上,並且是家庭唯一生活用房,取得的所得免徵個人所得税。
-
二手房買方需要提供什麼材料
二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...
-
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰喝酒後5分鐘即可在人體血液中發現酒精,兩個多小時後酒精會被人體全部吸收。而人體對酒精的代謝則比吸收要緩慢得多。每個人的酒精代謝速度又是不一樣的,同一個人在不同時間或不同環境下的酒精代謝速度也是不一樣的。①...
-
酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
-
交通事故損害賠償律師費收多少
交通事故損害賠償律師費收多少(一)按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。(二)按計件收費方式收費的收費標準:1.刑事:(1)偵查階段:2000-6000元/件(2)審查起訴階段:6000-16000元/件(3)審判階段:6000-33000元/件刑事自訴、擔任被害人代理人的按上列標準執行。刑事案件因...