售樓部租賃合同
到售樓部要看什麼
1、看五證二書
除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。
2、看銷控表
銷控表是直觀展示一個樓盤還有哪些房源在售的表,往往最能反映樓盤的銷售情況。如果對某個項目比較感興趣,有購買意向,可以查詢銷控表,聯繫置業顧問,以便快速確定心儀房源。
3、看沙盤規劃圖
沙盤圖會依照一定的比例盡力還原樓盤的整體情況,在看沙盤時要着重關注樓間距、朝向、道路規劃、綠化環境和停車位等。
4、看户型圖
看户型圖首先要看客廳、卧室、廚房燈功能空間是否齊備,佈局是否合理;其次要看户型是否方正,是否有異形房間等;看户型的尺度是否合理,户型上的尺寸要弄清楚,通過尺寸計算面積,以此來判斷房間尺度的合理性。
房子的價格雖然是最主要的問題,可是房子的銷售模式,交房標準等這些問題,其實國家對此沒有什麼強制性的法律規定,新手在買房的時候最好是能跟之前買過房的朋友或者同事多討教一下。買現房的時候,如果並不懂得怎麼看房,也可以讓有經驗的朋友陪自己一起挑選房源。
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我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
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涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...