大連買賣二手房交易流程
大連二手房買賣費用有哪些
1、買方需要交的税主要有:
(1)契税:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大於144平米的税率為3%)
(2)交易服務費:建築面積(平方米)×3元
(3)交易印花税:成交價或評估價(高者)×0.05%
(4)產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
2、賣方需要交的税主要有:
(1)交易服務費:建築面積(平方米)×3元
(2)交易印花税:成交價或評估價(高者)×0.05%
(3)土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%
(4)解困房:成交價或評估價(高者)×1%
(5)商品房:土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積
(6)分攤費用:成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下),成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
(7)個人所得税:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵)
(8)營業税及附加税:成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契税完税證未滿五年)
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二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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滄州民業用地糾紛律師費收多少
滄州民業用地糾紛律師費收多少1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。法律...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...