廈門二手房買賣交易流程

二手房買賣交易的流程如下

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過户條件的相關事宜;

3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆; 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了;

4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分税費或費用是先繳交的，備好款項。

5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問税、完税、過户手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。

7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過户手續，比如物業管理處、供電部門等等。