拆遷補償中一户指什麼

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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“一户多宅”違法嗎拆遷可以獲得補償嗎

在《土地管理法》中明確規定了：“農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。對於人均土地少、不能保障一户一宅的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現户有所居的權利。

首先我們只要先確認自己的一户多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補償。以下幾種情況的“一户多宅”都是合法的：

1、宅基地的總面積符合當地標準

在農村中可能會存在這樣的情況，一户村民同時擁有兩處及以上的宅基地，但是加起來的總面積並沒有超出當地規定的標準面積，出現這樣情況的宅基地是完全合法的，可以按照一宅的情況來確權。也就是説只要宅基地的總面積符合當地標準的話，那在拆遷時是肯定可以拿到拆遷補償的。

2、在分户之前完成建房但符合鄉村建設規劃，公告無異議並補辦手續

在分户之前完成建房但符合鄉村建設規劃，經過本集體同意並公告無異議的，可以按規定補辦有關用地手續，這樣的情況也能夠依法進行確權登記。這樣的“一户多宅”如果遇到拆遷可以拿到合理的拆遷補償。

3、由於歷史原因繼承而來形成的一户多宅

對於已經擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員或是城鎮居民，因繼承房屋而取得的農村宅基地的，可以按照相關規定進行確權。但是宅基地使用權是不能繼承的，而地上房屋作為農民的私產是可以繼承的。“地隨房走”，這種因繼承先輩遺產的情況而形成的一户多宅，是可以進行宅基地確權的。當遇到拆遷時，被拆遷人完全可以主張多宅的拆遷補償。

4、利用宅基地合法買賣的方式獲得

大家都知道，宅基地只能在村集體內部進行買賣，不能賣給城裏人。由於申請宅基地建房太過繁瑣，且審批很難下來，所以很多人就會花高價購買，這種情況也是合法的，也能正常予以確權。當然在拆遷過程中也能獲得合理合法的拆遷補償。

我國法律上明確規定了對於農村居民一户是隻能選擇一處宅基地的，但對於一户多宅並沒有明確規定，一般情況下，只要其建設的手續是完備的，並且不存在相關違法的行為，就可以按照法律規定的相關情況來進行認定和處理，避免法律適用錯誤。