買賣還建房費用究竟如何計算

1、1.5%的契税；0.05%的印花税；交易費；測繪費；權屬登記費取證費；差價5.5%（房產證未滿2年）的增值税、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得税。
2、法律依據：《個人所得税法》
第三條個人所得税的税率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進税率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進税率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例税率，税率為百分之二十。