房屋買賣個税如何計算

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

問問房屋買賣税如何計算？有沒有人知道？

一、根據《中華人民共和國契税暫行條例》第四條規定，契税的計税依據：國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；因此，應納契税=計税依據×税率=房屋買賣的成交價格×3%。二、印花税根據《中華人民共和國印花税暫行條例》規定，房屋的買賣，應當以房屋成交價格，按照“產權轉移書據”依照0.05%的税率計算繳納，應納印花税=房屋成交價格×0.05%。