有貸款的房子能不能贈予給他人
法律3.09W
有貸款的房子能不能贈予給他人
專業律師法律分析:有貸款的房子,如果經抵押權人同意,並依法辦理登記等手續的,能贈予給他人。或者在房屋的所有權人還完貸款,並解除抵押登記手續的,能依法贈予給他人。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
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