私下籤訂房屋買賣合同效力如何
法律2.94W
私下籤訂房屋買賣合同效力如何
依法簽訂的房屋買賣合同有效。合同生效要件為:(
1)當事人具有相應的訂立合同的能力。
(
2)意思表示真實。
(
3)不違反法律和社會公共利益。
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百六十五條,依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
【闢謠】
問:私下籤訂房屋買賣合同不可以公證嗎?
答:可以的。買房協議並沒有“私下籤定”這一説,只要是買賣雙方自願合法的達成的協議,都是可以進行公證的。買房協議公正屬於合同公證:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務的協議,主要包括買賣合同、房屋租賃合同、抵押貸款合同、土地使用權轉讓合同等。
【提醒】
問:買賣合同糾紛怎麼處理?
答:
1、如果買賣合同約定了爭議糾紛的解決方式的,雙方當事人依照合同約定的方式解決;
2、買賣合同雙方當事人可以自行協商解決;
3、雙方當事人協商不一致的,還可以採用調解、仲裁、訴訟的方式解決糾紛。
-
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因為你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
-
離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因為父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...
-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...